Unieke eengezinswoningen
Met De IJ-Loods worden 348 woningen toegevoegd aan de NDSM-werf. Dit nieuwbouwproject, gelegen tussen de ms. Oslofjordweg, mt. Lincolnweg, tt. Vasemweg en de ks. Ibisweg, omvat 104 sociale huurwoningen. Deze zijn vooral bedoeld voor woonstarters: zo krijgen jongeren de kans om hun eerste stappen te zetten op de Amsterdamse woningmarkt. Daarnaast worden er 124 middeldure huurwoningen, 110 vrije sector koopappartementen en 10 ‘Loodswoningen’ gerealiseerd. Deze ‘Loodswoningen’, gelegen aan een centrale binnenstraat , zijn hoogst uniek. Het zijn de eerste grondgebonden eengezins-koopwoningen met privétuin op NDSM. Dankzij een kinderdagverblijf om de hoek en speelruimten voor kinderen, krijgen gezinnen die in de stad willen blijven wonen, daartoe de kans. Met ook nog een beoogd zorgcentrum én kleinschalige bedrijfsruimten, wordt De IJ-Loods een ideale mix van wonen en maatschappelijke voorzieningen.

Ruimte voor stadsnatuur
Ook de stadsnatuur, die een belangrijke plek inneemt in het project, maakt De IJ-Loods tot een thuis. In de groene binnenhoven, collectieve daktuinen en kassen kunnen bewoners straks ontspannen en in contact komen met elkaar. In het kader van duurzaamheid voldoen de woningen aan de laatste eisen: de woningen zijn bijvoorbeeld aangesloten op een gebieds WKO (warmte koude opslagsysteem), er worden zonnepanelen geplaatst, hemelwater wordt opgevangen en er is aandacht voor natuurinclusiviteit. Hierdoor ontstaat er een prettig duurzaam leefklimaat voor de toekomstige bewoners van De IJ-Loods. Het project biedt uitstekende voorzieningen voor mobiliteit. Zo komen en er twee royale fietsenstallingen voor circa 900 fietsen met hieronder een verdiepte parkeergarage voor 93 auto’s.

Kortom: De IJ-Loods wordt dé plek voor echte stedelingen, die houden van een ruig randje.